Comercial, pero realmente comercial.
Tratamos a las HOAs, asociaciones de condominios y gerentes de propiedad comercial como debe tratarse un oficio bajo contrato: alcances de trabajo claros, certificados de seguro en archivo con el gerente de propiedad, ventanas de servicio programadas que no molesten a los residentes, y un punto de contacto que conteste su teléfono.
Programas que operamos.
- Programas de techo HOA. Lavado suave anual o bianual para toda la comunidad. Precio por unidad. Mantiene la apariencia y cumple con los convenios que cada vez más exigen limpieza periódica de techos en Miami-Dade.
- Áreas comunes multifamiliares. Entradas, aceras, terrazas de piscinas, kioscos de correo. Trimestral típicamente.
- Locales y retail. Fachadas, concreto de entrada, remoción de goma de mascar, lavado suave de toldos. Ventanas nocturnas.
- Estructuras de estacionamiento. Lavado de losas de concreto, limpieza profunda de escaleras, tratamiento de manchas de aceite. Ventanas de fin de semana.
- Restaurantes. Limpieza de drenaje grasoso de campanas, desengrase de área de basureros.
Lo que proveemos.
- $2M de responsabilidad civil general + documentación de workers’ comp
- Endosos de Asegurado Adicional para gerentes de propiedad
- Cuadrilla uniformada con identificación con foto
- Uso de tapetes de captura en superficies sensibles
- Captura de aguas residuales conforme a las reglas de aguas pluviales DERM de Miami-Dade
- Supervisor bilingüe en sitio
Lo que no hacemos.
- Teatro de ventas tipo “le mando la propuesta la próxima semana”. Enviamos un SOW numerado y fechado dentro de 24 horas del recorrido.
- Cotizar por debajo del costo para ganar un contrato. Si no podemos servir el contrato al precio, lo decimos.
Cómo iniciar un contrato.
Un recorrido de 30 minutos de la propiedad, un alcance escrito, un precio anual fijo, un acuerdo firmado, un calendario en archivo. Misma semana, usualmente.
