Dos servicios en una visita.
Una canaleta tapada en South Florida no solo desborda — vacía agua contra la fascia, empapa el sofito, e inicia el ciclo de podredumbre que cuesta cinco cifras reparar. Y la parte exterior de la canaleta, incluso cuando el interior está perfecto, se ve terrible: esas rayas verticales negras que ve en cada casa de South Florida no son polvo, son una reacción electroquímica entre el aluminio y el crecimiento de algas del enjuague de su techo.
Arreglamos ambas en una visita.
Qué está en la parte de limpieza.
- Inspección desde el techo. Foto del estado de cada canal antes de tocar nada.
- Remoción manual. Eliminación física de hojas, semillas de palma, residuo de techo, amentos de roble. Embolsado en el suelo, retirado.
- Descarga de bajantes. Presión de manguera desde la parte superior de cada bajante — confirmamos flujo en la base. Si un bajante está bloqueado, lo destapamos con sonda.
- Revisión de descarga / splash block. Recorremos el perímetro, confirmamos que el agua sale de la casa.
- Reporte fotográfico. Antes y después de cada sección de canal, enviados a su teléfono.
Qué está en la parte de blanqueo.
Las rayas negras en la cara exterior son metabolitos de gloeocapsa magma unidos al aluminio oxidado. El lavado a presión no hace nada — están químicamente unidos.
Nuestro proceso de blanqueo:
- Aplicación a mano de mezcla oxálica/hidróxido de sodio con cepillo suave
- Tiempo de acción de 5–8 minutos
- Enjuague, luego neutralización
- Inspección puntual, re-tratamiento de áreas intensas
El aluminio regresa a un gris satinado. No se verá “nuevo” — eso es un recubrimiento, no limpieza — pero las rayas desaparecen completamente.
Precios.
- Una planta, solo limpieza de canaletas (≤ 150 pies lineales): $129
- Dos plantas, solo limpieza de canaletas: $189
- Complemento de blanqueo: +$0.75/pie lineal (usualmente +$100–150)
- Instalación de malla protectora: $4.50/pie lineal (materiales + mano de obra)
- Instalación de micro-malla (premium): $7.50/pie lineal
- Atasco intenso / requiere sonda: +$45 por bajante
Combinado con lavado suave de techo: limpieza de canaletas incluida gratis, blanqueo con 25% de descuento.
Lo que no haremos.
No caminamos sobre sistemas de techo frágiles para acceder a las canaletas. Si su techo es de teja y la canaleta es difícil de alcanzar con seguridad, usamos una escalera asentada en el suelo con estabilizadores, aunque tome más tiempo. La teja agrietada cuesta más que el trabajo completo.
