Qué es el óxido realmente, y qué se requiere para removerlo.
Una entrada típica de South Florida tiene 3 a 8 marcas de óxido dentro de cinco años de instalación. Vienen de una fuente: aspersores de jardín funcionando con agua de pozo con hierro disuelto, gotas evaporándose en concreto y estuco. Cada gota deja un depósito microscópico. Después de unos meses, tiene formas de lágrima naranjas dibujadas a través del frente de la casa.
El lavado a presión no lo toca. El cloro lo empeora. Lo único que funciona es una reducción ácida controlada.
Nuestro proceso.
- Foto y prueba de acción. Un pequeño parche de prueba confirma qué química usar.
- Pre-humedecer plantas. Buganvilias, hibiscos y crotones reciben un escudo de agua intenso.
- Aplicación local. Con brocha o rociado a baja presión directamente sobre la mancha.
- Tiempo de acción. 8–12 minutos. La observamos. El naranja se vuelve amarillo pálido, luego verde-gris, luego claro.
- Enjuague neutralizador. Solución de carbonato de sodio o bicarbonato de sodio para neutralizar el ácido residual.
- Triple enjuague de agua. Tomamos una muestra de papel pH al final.
Mancha eliminada, superficie con pH neutro, plantas sin afectar.
Qué tratamos.
- Óxido de aspersores en entradas, aceras, delantales de garaje (oxálico — el más común)
- Óxido de aspersores en estuco (oxálico — requiere aplicación más suave para evitar grabar la pintura)
- Quemaduras de fertilizante en adoquines y concreto (mezcla F9 BARC)
- Charcos de ácido de batería bajo generadores exteriores o baterías marinas (bicarbonato de sodio primero, luego F9)
- Escurrimiento de óxido bajo barandas metálicas y pantallas de piscina (mezclas de manganeso/hierro)
- Tanino de semillas de roble y palma (percarbonato de sodio — familia diferente, técnica similar)
Precios.
- Área única (hasta ~3 sq ft): $99
- Frente completo de entrada (múltiples lágrimas de aspersor, ≤ 15 ft de extensión): $179
- Pared de estuco (por lado, ≤ 30 ft): $149
- Perímetro de pantalla de piscina: $199
- Complemento de otro servicio (durante un lavado suave o limpieza de entrada): −40%, usualmente $59–129
Prevención.
La solución es la parte fácil. La razón por la que regresa es el hierro en el agua de riego — no vendemos filtros de agua, pero podemos decirle qué sistema preguntar a su técnico de aspersores. Ajustar los aspersores para que no golpeen el pavimento le compra 2–4 años por limpieza en lugar de 6–12 meses.
